売戸建住宅 練馬区 三原台３丁目 (石神井公園駅) 2階建 4SLDK

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価格 8,680万円 間取り 4SLDK
交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩16分
所在地 東京都練馬区三原台３丁目
築年月 2009年9月(築17年) 建物面積 119.86㎡ 土地面積 公簿 146.27㎡
私道負担面積 263.00㎡ 共有持分 10/79

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成イメージ図
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  • ２階洗面所（完成イメージ図）
  • １階洗面所（完成イメージ図）
  • 和室（完成イメージ図）
  • １階洋室（完成イメージ図）

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩16分
    その他交通 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩17分
    所在地 東京都練馬区三原台３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 8,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　食器洗浄乾燥機　浴室乾燥機　都市ガス　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：住友林業株式会社
    再建築する場合は建築基準法第４３条２項２号道路の許可が必要になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 練馬区三原台３丁目戸建
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 119.86㎡
    土地面積 公簿 146.27㎡ 私道負担面積 263.00㎡ 共有持分 10/79
    築年月 2009年9月(築17年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年08月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991208896
    情報公開日 2026/06/22 次回更新予定日 2026/08/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新光商事(株)

    交通：
    西武池袋・豊島線／保谷　徒歩2分
    住所：
    東京都練馬区南大泉５丁目３４－１　
    TEL：
    03-3921-8001
    FAX：
    03-3921-8000
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４７１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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