売マンション 練馬区 豊玉上２丁目 (桜台駅) 4階 3LDK

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価格 7,290万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目
築年月 1993年10月(築33年1ヶ月) 面積 壁芯 68.60㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　楽器相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 単調になりがちなお部屋の印象をガラリと変えるアクセントクロス
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 忙しい時はコンロを有効に使って時短料理にトライ
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 女性のお化粧や男性の身だしなみに洗面台は不可欠
  • 同仕様・同形状
  • お気に入りの服がきっちり並ぶ眺めは新生活を盛り上げます
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 気づいたら届いてた！宅配ボックス完備ならではの便利さです
  • 西友桜台店
  • ミニコープ桜台駅前店
  • 練馬桜台郵便局
  • 練馬区立豊玉第二中学校
  • 練馬区立豊玉第二小学校

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
    その他交通 西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩8分
    都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩11分
    所在地 東京都練馬区豊玉上２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,290万円 平米単価 106.27万円/㎡
    管理費 17,400円/月 修繕積立金 16,730円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 運営協力金：1,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　室内洗濯機置場　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2026年07月
    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･4.3）
    専有面積 壁芯 68.60㎡ バルコニー 3.64㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1993年10月(築33年1ヶ月) 総戸数 44戸
    リノベーション履歴 2026年08月　　内容：全室
    駐車場 空無　20,000円/月 バイク置き場 空無　500円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(名鉄コミュニティライフ（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991252315
    情報公開日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新光商事(株)

    交通：
    西武池袋・豊島線／保谷　徒歩2分
    住所：
    東京都練馬区南大泉５丁目３４－１　
    TEL：
    03-3921-8001
    FAX：
    03-3921-8000
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１０）第４７１０５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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